Sellő-Villa - Műszaki tartalom

Vasalt beton sávalap, vasalt aljzatbeton lemezzel statikai terv szerint
12 cm EPS 100 aljzatszigetelés
10 cm XPS lábazati szigetelés
Porotherm Klíma profi 30 cm vtg. külső falazat, dryfix ragasztóval falazva.
Külső szigetelés 12 cm EPS grafitos szigetelés, homlokzati fal U értéke: 0,14 W/m2K (passzív háznál jobb)
Épületek között 2×25 cm hanggátló falazat, 5 cm kőzetgyapot hangszigeteléssel.
Porotherm 10 cm-es válaszfalak
Monolit közbenső födém
Gipszbeton húzott karú lépcső
Ácsolt tetőszerkezet, szarufák között 30 cm ásványgyapot szigeteléssel
PLX előkorcolt tetőfedés
Antracit színű alumínium bádogozás, kulékavicsos szikkasztóba kötött vízelvezetéssel

Antracit színű műanyag biztonsági bejárati ajtó
Antracit színű hőszigetelt motoros garázskapu
Fehér színű 6 légkamrás középtömítéses műanyag tokos ablakok és teraszajtók, 3 rétegű üvegezéssel, vakolható tokos redőnyökkel. Nappaliban, étkezőben, dolgozószobában alumínium redőnnyel. Nappali, étkező, konyha, és lépcső redőnye motoros.
Külső párkány alumínium, belső párkányok műanyagok.
Minden szobában legalább egy nyíláson szúnyoghálóval.
CLP fóliás átfogó tokos utólag beépíthető beltéri ajtók kilinccsel

Immergas kondenzációs gázkazán szerelt kéménnyel
80-100 l-es HMV tároló
Padlófűtés az összes helységben, a fürdőszobákban pluszban törölközőszárítós radiátor is
Külön wifi vezérelhető termosztát a földszinten és külön az emeleten

Közös vízmérő akna az A épület előkertjében, külön mérőóra a két épületre vonatkozóan (külön szerződés a DMRV-vel)
Egyedi gáz bekötés, egyedi mérőórával
Egyedi villanyóra kialakítása 3×16 A kismegszakítóval, HFH befizetve

Falba épített Geberit tartályos wc-k, soft closing ülőkével
Földszinten épített, küszöb nélküli zuhanytálca összefolyóval, falba épített zuhany csaptelep (Ravak R-box) esőztető fejjel és kézi zuhannyal
Földszinten Ravak mosdó és Ravak mosdó csaptelep
Emeleten Ravak Campanula II. 180×80 akryl kád burkolt előlappal, Ravak csapteleppel
Ravak Uni Chrome fehér falra szerelt bidet Ravak csapteleppel
Emeleten Ravak Classic 1300 dupla mosdó Ravak csaptelepekkel
Melegvíz keringetés (csap megnyitásakor azonnal jön a melegvíz)

Valena Life kapcsolócsalád alkalmazása, fehér színű
Lámpatestek anyagára nélkül (kérés esetén beszereljük)
UTP hálózat kiépítése (nappaliban, dolgozóban, 4 db hálószobában)
Koax hálózat kiépítése (nappaliban, konyhában, 1 db hálószobában)
Kamera rendszer kikábelezése 4 db kamerához
Riasztó rendszer kikábelezése
Motorizált redőny (távirányítóval vezérelhető) a nappaliban, konyhában, étkezőben, lépcsőnél
Elektromos garázskapu nyitás, és kertkapu nyitás
Színes LCD kijelzős kaputelefon
Napelem telepítéséhez védőcső bekészítése

Hővisszanyerős szellőztető rendszer kiépítése kompletten
Brookvent Aircycle 1.2 Bypass hővisszanyerős szellőztető egységgel (szellőző egység a garázsban)
8 db elszívási ponttal, 8 db befújási ponttal, automata páraérzékeléssel, pollenszűrővel.

Terv szerinti burkolási mód, laminált burkolat esetén 2500 Ft/ m2 bruttó anyagárral, laminált szegőléccel. Padló és falburkolatnál 4000 Ft/m2 bruttó anyagárral. Vizes helységekben kenhető vízszigeteléssel.
Teraszon, erkélyeken vörösfenyő burkolat választható színben
Utca felőli oldalon bejáró út, járda és utca felőli terasz térkő burkolata Leier Piazza térkő, szürke és antracit színben. Felár ellenében félbevágott kockakő burkolat.
Lábazat gyantás vékonyvakolatot, homlokzat gördülőszemcsés vékonyvakolatot, illetve antracit színű kőburkolatot kap homlokzati tervek szerinti elrendezésben.

Elektromos tolókapu gépkocsinak
LCD kijelzős kapunyitóval szerelt gyalogos kapu
Látványterv szerinti utca fronti kerítés. Ikerfelek között előregyártott táblás kerítés, lábazattal. Hunyadi utca felől szintén előregyártott táblás kerítés.
Erkély korlát – Hátsó udvar felé kovácsoltvas pálcás korlát, utcafrontra zárt falazott korlát, műkő fedlappal.